Beschrijving
Op loopafstand van den Besterd staat deze gemoderniseerde, compleet gestuukte en goed onderhouden jaren dertig woning.
Beneden een zonnige woonkamer (muur van de vroegere hal is weggehaald) met openslaande tuindeuren.
Daarnaast een half open fraaie en neutrale keuken met lichtkoepel, een moderne toiletruimte en een bijkeuken voor alle witgoed apparaten.
Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers en een moderne badkamer met extra toilet.
De zolderverdieping (vaste trap) is verbouwd tot een riante slaapkamer met zowel dakramen (straatzijde) als een grote dakkapel (tuinzijde).
Tel daarbij op de tuin met een eigen achterom en we hebben een heerlijke woning randje centrum.
Nieuwsgierig geworden?
Wij laten u graag de woning zien.
Indeling
Direct bij binnenkomst zien we een strakke uitstraling.
Bijvoorbeeld door de glazen industriële toegangsdeur naar de woonkamer. Er is overzicht en ruimte.
In het verleden is ook de muur tussen de gang en de woonkamer weggehaald. Dit zien we duidelijk terug in de ruime woonkamer.
De gehele beneden verdieping (beton vloer) is voorzien van een visgraat pvc vloer en het plafond van inbouwspots.
Wat verder opvalt is de hoeveelheid lichtinval. Zowel in de woonkamer als ook in de keuken door de aanwezige lichtkoepel.
De fraaie keuken is neutraal en compleet uitgerust. In de keuken ook de toegang tot een provisiekelderkast (moderne meterkast) en een toegang naar de tuin.
In de ruime bijkeuken vinden we de ketel (2018) en de aansluiting voor de wasmachine.
Eerste verdieping
Hier vinden we ruime overloop, een drietal slaapkamers in de originele afmetingen en de badkamer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van karakteristieke jaren dertig deuren, originele inbouwkasten, een laminaatvloer en dubbelglas.
Een van de kamers aan de straatzijde heeft een tv aansluiting.
De moderne badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Het raam hier is nog van enkel glas.
Tweede verdieping
Ja, de zolderverdieping.
Ooit waarschijnlijk gebruikt als opslagruimte, maar nu een strakke, riante en karaktervolle slaapkamer.
Karaktervol zeker ook door de fraai geaccentueerde balkenstructuur.
Maar ook door de hoeveelheid licht die van beide zijde binnen valt.
Aan de straatzijde door twee grote dakramen en aan de tuinzijde door de brede dakkapel.
Ook hier een tv aansluiting.
Tuin
De achtertuin is nu zeer onderhoudsvrij, ofwel hier is, qua uitstraling, nog wel wat te winnen.
Maar wel voldoende ruimte en ook een achterom. Geen schuur.
Bijzonderheden
* Goed onderhouden.
* Lichtkoepel in keuken.
* Remeha ketel uit 2018.
* Meetrapport ter inzage in documentenoverzicht.
