Beschrijving
Deze instapklare woning gelegen in stadsdeel Oud-Zuid is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een ruime en stijlvolle woonruimte. Dankzij de moderne aanpassingen en het comfortabele karakter van dit huis hebben de huidige bewoners hier met veel liefde en plezier gewoond. De woning is gerenoveerd en er is een op- en aanbouw gerealiseerd. Moderne voorzieningen zoals airconditioning, een vernieuwde keuken (2019) en een luxueuze badkamer (2022) zorgen ervoor dat Hobbemastraat 51 direct klaar is voor bewoning. De recent gerenoveerde tuin is klein van stuk maar is een heerlijke plek om te ontspannen na een lange dag. Met drie ruime slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin.
Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gelegen op loopafstand, waardoor u optimaal kunt genieten van het comfort en gemak van deze locatie. Tevens is het grote Kromhoutpark nabij gelegen alsmede het centrum van Tilburg. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Kortom, deze woning biedt een combinatie van ruimte, licht en moderne voorzieningen die perfect zijn voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle woonruimte. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging om deze prachtige woning zelf te ervaren!
Indeling
Binnenkomst in de hal waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. Via de deur loopt u de grote woonkamer binnen. De hoge plafonds versterken het gevoel van ruimte en geven de woning een luchtige sfeer. Aan de voorzijde van de woning is een erker gelegen met een bijbehorende vaste kast. Ook is er een airconditioning en een ruime trapkast voor extra opbergruimte aanwezig.
In de uitbouw aan de achterzijde van de woning is de schitterende keuken met schiereiland gevestigd. Deze is voorzien van een vriezer met zeven lades, koelkast, magnetron, combi-oven, vaatwasser en een vijfpits gasfornuis met een wokbrander. Verder beschikt de keuken over een nisje voor bijvoorbeeld het plaatsen van het koffieapparaat. Met voldoende kastruimte en elektronische apparatuur is deze keuken een droom voor elke kookliefhebber.
Over de gehele benedenverdieping is dezelfde PVC-vloer doorgetrokken m.u.v. de badkamer en de entree.
Achter de keuken is de badkamer (2022) gelegen welke voorzien is van vloerverwarming, wastafel in meubel, designradiator, verwarmde spiegel, hangend toilet, extra grote inloopdouche met drain, regen- en handdouche. Mocht u geen genoeg kunnen krijgen van deze douche dan kun je er ook nog bij gaan zitten. Er is een draaikiepraam aanwezig met jaloezieën en elektrisch rolluik. Tevens zijn er vijf inbouwnisjes gerealiseerd.
Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een toiletruimte met wastafel. De gehele eerste en tweede verdieping is voorzien van vloerbedekking, met uitzondering van de toiletruimte. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een airconditioning en een elektrisch rolluik. Tevens geeft deze kamer toegang tot het plat dak, waar een dakterras kan worden gecreëerd. In de slaapkamers valt er veel natuurlijk licht naar binnen.
Tweede verdieping
U loopt via een vaste trap naar de tweede verdieping waar de woonzolder gelegen is. De hele ruimte is voorzien van extra bergruimte dankzij de knieschotten. Ook hier is er airconditioning aanwezig. De ruimte wordt omringd door raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt.
Tuin
De openslaande tuindeuren met dubbele hor geven toegang tot de onlangs gerenoveerde tuin. De woning omvat een kleine doch heel gezellige tuin en is gelegen op het noordwesten. Deze tuin biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek of klein terras, waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie of een barbecue met vrienden en familie.
Er is een eigen achterom en een aparte technische ruimte waar de cv-ketel is gelegen. De toegang naar de achterzijde van de tuin is voorzien van een gezamenlijke afsluitbare poort.
Bijzonderheden
- Instapklaar en perfect onderhouden
- Drie ruime slaapkamers
- Nieuwe badkamer (2022)
- Nieuwe keuken (2019)
- Elektrisch bedienbare houten jaloezieën in de keuken
- Gehele benedenverdieping is voorzien van inbouwspots
- Gemakkelijk te creëren dakterras op de eerste verdieping
- Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen m.u.v. voor- en achterdeur
- Gehele woning is voorzien van draaikiepramen met dubbel glas
- Dakopbouw (2013) en aanbouw (2018)
