Beschrijving
Deze INSTAPKLARE en volledig gerenoveerde tussenwoning gelegen in de wijk Groenewoud is de perfecte woning voor starters en gezinnen. Gelegen op een gunstige locatie met openbaar vervoer voor de deur en de binnenstad van Tilburg op slechts tien minuten fietsen.
De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas en de dakbedekking is 1,5 jaar geleden vernieuwd. Met een afgesloten voor- en achtertuin is er volop buitenruimte. Daarnaast kun je direct genieten van de rustige, groene omgeving en de nabijgelegen Oostplas. Zo biedt Juraweide 385 volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten.
De woning beschikt over drie slaapkamers, een nette laminaatvloer op beide verdiepingen en een keurige badkamer en toiletruimte met vloerverwarming. De keuken is ingericht in een praktische U-vorm en is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur en vloerverwarming.
Supermarkten en winkels zijn op steenworp afstand gelegen zoals winkelboulevard AaBe en de Jumbo Foodmarkt. Via de Ringbaan-Zuid bereik je binnen enkele minuten de snelwegen naar de verschillende steden.
Kan je niet langer wachten en wil je deze super fijne woning zelf komen ervaren tijdens een bezichtiging? Bel met Adequaat Makelaardij voor het inplannen van een bezichtigingsmoment.
Indeling
Je betreedt de woning via de poort naar de voortuin. Vanuit de voortuin kom je door de voordeur binnen in de hal. In de hal is de meterkast en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Tevens is er in de hal een opbergkast aanwezig. De trapopgang geeft toegang tot de eerste verdieping.
Er is vloerverwarming aanwezig in de hal, toiletruimte en de keuken. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer. In de keuken ligt een tegelvloer.
Vanuit de hal loop je naar het woongedeelte. In het midden van deze ruimte is de eethoek opgesteld. Hier is tevens een trapkast gelegen.
Aan de voorzijde van de woning is de ruime keuken gelegen. Vanuit de keuken kijk je naar buiten op de voortuin. Er is aan beide zijden werkruimte dankzij de praktische U-opstelling. De keuken beschikt over een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser en meer dan voldoende opbergruimte.
Vanuit de keuken loop je naar de achterzijde van de woning waar het zitgedeelte is. Hier is een kachel aanwezig. Dankzij het grote raampartij is er veel lichtinval in de woonkamer. Vanuit het zitgedeelte geeft een deur toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Aangekomen op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de bergruimte met cv-ketel opstelling en wasmachine aansluiting. Op deze verdieping ligt dezelfde soort laminaatvloer als op de begane grond m.u.v. de badkamer.
Aan de voorzijde van de woning is de ouderslaapkamer gelegen. Er staat een vaste kast die zich uitstrekt over de volledige breedte van de kamer.
Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen.
In het midden van de overloop is de badkamer gelegen. De keurige badkamer is betegeld en is uitgerust met een wastafel in meubel, spiegel, hangend toilet, designradiator en een ruime douche. Het geheel is afgewerkt met nette inbouwspots.
Tuin
Voortuin
De woning beschikt over een afgesloten, volledig bestrate voortuin gelegen op het noorden. Via deze tuin bereik je de voordeur. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek. Daarnaast is er een ruime stenen berging met elektra aanwezig.
Achtertuin
De achtertuin is zonnig gelegen op het zuiden. Er zijn geen directe achterburen. De tuin is praktisch aangelegd en is gedeeltelijk bestraat en er ligt kunstgras. Aan de gevel is een buitenkraan aanwezig. Vanuit de poort is er toegang tot de achtertuin.
Bijzonderheden
* Op 10 minuten fietsen van het centrum van Tilburg
* Energielabel B
* Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en HR+++ glas (dec. 2023)
* Dakbedekking vernieuwd in december 2023
* Drie nette slaapkamers
* Ruime achtertuin gelegen op het zuiden
* Vloerverwarming begane grond (hal, toiletruimte en keuken)
* Vloerverwarming badkamer
* Rustige en groene ligging op een kindvriendelijke locatie
