Beschrijving
Aan de rand van de ecologische zone 'De Dongevallei' staat deze heerlijk complete, sfeervolle en uitstekend onderhouden eilandwoning.
Bent u gesteld op rust en een werkelijk fantastisch uitzicht, dan voelt zich hier wel thuis.
De Schotse Hooglanders komen zo nu en dan eens een kijkje nemen.
Een ruime woning ook, maar liefst 149 m² wonen.
Een bijzonder detail is de aanwezigheid van een vide in de woonkamer. Dit geeft een prettig ruimtelijk effect.
Een woning met een prachtige open keuken (oktober 2022) met, onder andere, een vier pits Bora inductieplaat en Quooker, vier slaapkamers (één voor driekwart afgesloten), een volledig gerenoveerde badkamer (2020), en een aparte wasruimte op de bovenste verdieping.
Maar ook een woning met 20 zonnepanelen, elektrische screens achter, beneden én boven airconditioning, op elke verdieping een toilet (3), vloerverwarming beneden, zonwering voor en achter en een nieuwe meterkast met 16 groepen,
Overigens hebben beide slaapkamers op de bovenste verdieping leuke extra's in de vorm van een aan het plafond gebouwde slaapcabine (met raam).
Voor parkeren heeft u uw eigen carport, de afgesloten voortuin heeft een tweetal ruime bergingen, een in 2023 aangebouwde kantoorruimte, een ruime serre (met zonnescherm) en nog steeds is er voldoende 'tuinruimte' over.
De achtertuin biedt u het bekroonde (blijvende) uitzicht met voldoende ruimte voor zitgelegenheid en een buitenkeuken.
De woning is uw bezichtiging meer dan de moeite waard.
U bent van harte welkom.
Indeling
Iedere reeks eilandwoningen heeft een eigen entree.
Daarbinnen heeft iedere bewoner een eigen carport.
Overigens is er ook voldoende openbare parkeergelegenheid.
Wat bij binnenkomst direct opvalt is de afgesloten voortuin.
Hier een tweetal bergingen ( één is een semi garage) én een in 2023 aangebouwde (combinatie vuren en douglas hout) kantoorruimte.
Vervolgens is er voldoende speel- of tuinruimte.
Dan, via de serre, betreden we de woning.
Een fijne ruime entree, zodat u in alle rust uw gasten kunt ontvangen.
De woonruimte is opgedeeld in de keuken, het eetgedeelte en de woonkamer en is voorzien van stenen vloer met vloerverwarming en airconditioning (warmte en koelte)
De keuken heeft uitzicht op de serre en voortuin, is uit oktober 2022 en is zeer compleet.
Wat te denken van alle gebruikelijke apparatuur zoals koelkast met vriezer, vaatwasser en combi oven, maar ook Quooker en een kookeiland met een fraaie Bora 5 pits inductieplaat.
Het keukenmeubilair heeft een warme oud eiken afwerking.
De woonkamer (incluis de vide, schuifpui en elektrische screens) is gelegen aan de achterzijde en hier geniet u volop van het uitzicht op de achtertuin, het water en de begroeiing.
Eerste verdieping
Hier vinden we twee slaapkamers en de badkamer.
De gehele verdieping is voorzien van een, in 2020 geschuurde, parketvloer in visgraatmotief.
De ouder slaapkamer ligt aan de voortuinzijde en heeft een inbouwkast over de gehele breedte.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een majestueus uitzicht.
Overigens is deze kamer nu nog origineel driekwart afgesloten. In veel woning is deze geheel gesloten middels een glazen wand.
De moderne verwenbadkamer (2020) is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, dubbele wastafel in meubel met grote spiegel en extra (eiken houten) opbergruimte voor handdoeken en badartikelen.
Tweede verdieping
Ook de bovenste verdieping is zeer compleet en fraai afgewerkt.
Te beginnen met ook hier een parketvloer.
Daarnaast twee slaapkamers van eenzelfde formaat.
Beiden voorzien van airconditioning, horren voor de ramen én.............in iedere kamer een extra 'zolder slaapcabines'.
De cabines hebben een raam.
Natuurlijk kunnen deze ook gebruikt worden voor extra bergruimte.
Verder vinden we hier een aparte wasruimte met extra toilet!
Tuin
De woning heeft twee afgesloten tuinen.
Bij binnenkomst de voortuin met bergingen, kantoorruimte, gazon en serre ( met zonwering).
Het prettige aan de voortuin is dat deze superveilig is voor kinderen. Dit vanwege het afgesloten karakter.
En vanuit de keuken is er altijd toezicht.
De achtertuin is een absolute meerwaarde voor het wonen hier.
De Schotse Hooglanders lopen, net achter de afrastering, zo aan u voorbij.
De waterpartij, de weelderige begroeiing en het weidse uitzicht maken deze plek een pareltje van de woning.
Schijnt de zon te fel, heeft u altijd nog de elektrische zonwering.
Bijzonderheden
* Nieuwe keuken in 2022
* Badkamer vernieuwd in 2020
* Toiletruimte eerste verdieping vernieuwd in 2020
* Parket eerste verdieping geschuurd in 2020
* Schilderwerk binnen en buiten in 2020
* Airconditioning begane grond in 2021
* Twee slaapcabine op tweede verdieping in 2022
* Wasruimte gerenoveerd in 2022
* Airconditioning in bovenste slaapkamers in 2022
* Toiletruimte begane grond vernieuwd in 2022
* Nieuwe stoppenkast (16 groepen) in 2022
* Nieuw serredoek (anti zon) in 2022
* Nieuwe unit mechanische ventilatie en alle kanalen gereinigd.
* Bijgebouw (kantoor) in voortuin geplaatst in 2023
